上海建科院总工程师徐强表示，“很多人对绿色建筑的内涵不是很了解，也有很多标榜绿色的建筑可能并没有达到标准。我们现在从商业角度上可能考虑更多的是建筑外在的景观，对一些景观比较好的，比如有清水就认为是比较生态的，一些豪宅认为自己是绿色的。事实上，绿色建筑对资源消耗，对用地的效率是有要求的。”他认为，绿色建筑是节能的，但节能的建筑未必就能达到绿色建筑的标准。绿色建筑不仅仅是节能，还有一些用地效率、室内室外环境等综合的要求。

　　“绿色地产肯定是未来的一个趋势，但现在很不幸地被一些开发商作为一种噱头，一种口号，一种溢价的手段。”杨溥感慨到，建筑节能不仅是节能技术、系统、产品与建筑的简单叠加，而是要进行技术的集成和创新。

　　杨溥很推崇中国的古代建筑，其中包含很多绿色智慧值得现在的中国地产从中汲取的。“我国的古代建筑讲究天人合一，追求的是建筑和自然的高度协调统一。”作为地产项目顾问公司，杨溥鼓励地产客户做能源规划，他对客户说，“通过做能源规划，使建筑节能，低排放，这样不但对你的开发有好处，也是保护环境，保护地球。”

　　“绿色地产”先行者的审慎探寻

　　尽管绿色地产的发展还存在着各种各样的问题，但越来越多的房地产企业认识到，绿色转型才能迎来可持续发展。易居资本中国基金投资总监陆昌泉表示，“目前国内做得比较好的绿色地产公司也都走了很多弯路。”

　　近几年来，国内众多品牌开发商，纷纷试水并大力推行绿色地产。

　　招商地产(16.10,-0.21,-1.29%)董事总经理林少斌回顾道：2002年招商地产在国内率先提出绿色概念，经过近十年的发展已经从最初狭义的绿色技术走向一个更广义的绿色人文地产概念。在他看来，绿色地产的核心理念是尽可能地保护环境，尊重自然，节约资源。也就是，在一定的舒适度条件下，在建筑的全过程中实现对环境破坏最小，创造健康自然舒适的家园。

　　位于上海闵行区的“朗润园”是2004年万科在上海做的第一个绿色建筑项目。这个项目从规划和建筑设计源头入手，集成应用了雨水收集利用、透水路面等技术，享誉一时。

　　2004年，上海首幢生态办公示范楼在闵行区莘庄工业区内落成。它集成应用了“自然通风、超低能耗、天然采光”等生态技术，综合能耗为普通建筑的1/4，再生能源利用率占建筑使用能耗的20%，再生建材资源利用率为60%。

　　生态办公示范楼的结构和常见的办公楼造型不同：外形南低北高，南面办公室下大上小，北面办公室下小上大，东北向西南倾斜的中庭从一楼直达三楼，形成共享空间。中庭内，绿树葱茏。中庭屋顶是巨大的透明玻璃天窗，开启角度大小随意。室内环境达到了健康、舒适的指标，体现了生态建筑“节约能源、节省资源、保护环境、以人为本”的理念。

　　这栋楼后来成为了上海世博会城市最佳实践区“沪上·生态家”的原型。

　　老石库门砖砌成的“呼吸墙”，是“沪上·生态家”的点睛妙笔，这些老门砖还用以铺砌楼梯踏面及雨水回收景观水池。墙上铺满的蓝色小管，是利用地热能调节整幢建筑温度的地源热泵。楼梯等钢结构是用旧厂房拆迁回收的型钢经处理后拼装焊接加工成的。外遮阳系统窗户外的百叶窗，落地玻璃外的卷帘门，还有阳台外的屈臂式遮阳篷，这些红色的装置叫做“外遮阳系统”，在炎热的夏天，这些装置能够随时阻挡阳光进入，起到隔热降温的作用。

　　中国传统建筑的绿色智慧

　　我国的古建筑处处闪耀着先人的智慧，谈到人和自然的关系，感触很多。中国的古建筑，特别主张天人合一，用环境，而不是破坏这个环境。

　　木结构的妙用

　　中国的木结构体系，一个重要的特点是能防震。像应县的木塔，辽代的木塔，独乐寺观音阁等都是古代重要的木结构。独乐寺观音阁经过八次大地震岿然不动，经过近一千年来的压缩，底层部分所有的斗拱都已经压扁了，但整个形式没有变，只有中国的木构体系才能承受这种情况。历史上记载，嘉庆18年，发生了关西大地震，一直影响到北京，那时候没有讲级别，估计也有七级以上。整个太和殿都晃动了，上面有一块碑掉下来，但整个殿没受到损害，雍和宫柱子移位，但整个房子没有塌。所以说中国这种木构体系的建筑对我们有重要的影响，非但形成了华丽的建筑物，解决了人民居住的安全问题，更重要的是它能抵御外来的地震冲击。中国是一个多地震的国家，这种木构体系呵护了中国几千年。

　　2008年四川大地震，也见证了木结构的抗震能力。四川广元地区的昭化古城，2005年请我做规划，我一看这个古城很漂亮，很完整，整个城镇都是明清时期留下的木结构体系。当然原始建筑也遭到了很大的破坏，乱七八糟的钢筋结构房子也建了不少，我就说一定要按原来的木结构风貌修复。2007年底古城主要的老街都修好了，2008年5月12日大地震后，和丽江一样，凡是我们修过的房子一点事没有，瓦掉下来了，但整个的建筑没事，没修过的都塌了。

　　我国古代建筑的智慧是从自然中汲取精华，模仿生态的形式来创造自己的建筑，就是绿色的。我们现在的建筑结构与中国传统的不一样，是西方来的，这种框架结构形式，是筒中筒结果，中间奠基井是完整的结构体系，外面再把建筑物包起来，中间有很好的梁板连接，而且是钢性的连接。这种结构形式跟中国的传统木结构形式不同，当然它也能抗震，但它抗震的理念跟中国传统结构的理念不一样。中国人的抗震的理念是“逆来顺受”，还有“以柔克刚”，西方的理念是“以刚克刚”。现在我们不用木材了，用不用木材是一回事，但要接受这种理念。

　　天井与天人合一

　　中国的传统建筑和绿色理念很有关系，分两大类，第一类是辉煌的宫殿庙宇等大型建筑，琉璃瓦的顶，木柱子。但无论是北方还是南方，无论是皇帝的宫殿还是大型的庙宇，建筑内容和结构的形式布置都差不多。第二类是民居，民居变化很多。北京四合院，苏州、扬州的厅堂式、花园式，安徽“四水归堂”，四个房子，中间一个天井，云南贵州“四合五天井”，四合院，五个天井，福建“土楼”，广东“碉楼”，还有少数民族的吊脚楼，筒子楼……形式各样，但很重要的特点是都有天井，天井体现了中国人的智慧。

　　我们现在住别墅，住公寓，没有天井，而且建筑的理念不一样。中国传统住宅是以合家团聚为居住特点的，有前房，客厅。现在我们住的公寓式西方建筑，叫卧室，厕所，厨房，客厅，它是按功能分的。而且建筑形式的布置也不一样，最特殊的是我们有天井，为什么有天井？我们的房子围起来，要安全，要保暖，要遮阳，要避雨，还有合家团聚，所以“家”上面一个屋顶，这样才能有吃有喝，有你自己的家庭财富的基本所在地，所以这就是中国人的智慧。虽然造了房子，人和自然隔开了，但是不能离开天地，用什么方法？用月老，用天井，与天地相连。

　　虽然把房子围了起来，但不能离开天，不能离开地，阳光要能照进来，雨要能下来。这里反映出的需求，实际上与人和自然的需求密切相关。有了天井之后，中国的建筑就丰富起来，跟西方建筑不一样。中国的房子屋顶有不同的坡向，天井外面有廊子，有了廊子就有栏杆，有栏杆还有漏窗，因此就造成了光面的变化。

　　此外，土楼围在一起，几十户人家住在一起，中间有共同活动的公共空间，这个天井是“大天井”。四合院到了上海就变成了里弄，虽然这个里弄是在外国租界盖给中国人住的，但中国就要有中国的形式，所以它房间的布局也是前楼，后楼，然后中间有天井，中间是客厅，这种形式反应了人们一种天人合一的理念。

　　在很多的传统住宅中，天井有着很重要的通风、采光的功能。我们现在都是空调暖气，过去的房子全靠自然通风来解决问题。扬州、苏州都有这种老房子，前面是一个大天井，后面是大厅，大厅后面有两个像螃蟹眼睛一样的设计，是用来通风的。风过来是穿堂风，所以天井中间的过堂是最绝妙的地方。没风的时候，由于这个构造，风自然就流通了，这都是中国传统建筑中，充分利用自然条件来创造出良好居住环境。

　　中国的这种传统建筑的形态造就了良好的居住环境，是我们古人优秀的智慧，我们不能都抛弃，只模仿西方的样式。我觉得，应该呼喊天井的归来，因为其功能是我们现在的建筑所不能具备的。