当时间进入到2011年下半年，随着地产宏观调控的深入，房地产市场变得愈加难以预测。对于准备购房的人而言，现在乃至未来一段时间，应该如何进行选择？开发商又该何去何从？不久前，俊发地产滨江俊园二期率先降价，降幅达20%，在昆明引起了不小的反响，不少开发商也紧随其后，优惠活动不断，这也让被誉为楼市风向标的昆明秋季房交会变得更加令购房者期待，他们纷纷将目光锁定秋季房交会，在等待今年最佳的置业时机。

　　截至2011年8月23日，本届房交会参展地产企业88家，参展楼盘113个。据初步统计，目前已经报名的100多个项目中，近1/3的项目为第一次亮相，溪谷雅苑、百金大厦、水岸御园、博欣采莲湾、天籁郡、广基锦尚华庭、金坤世纪、桃花源居等均为新面孔，参展项目业态涵盖旅游地产、住宅、商业等等，丰富全面的选择颇值得购房者期待。

　　创新展区规划助购房

　　本届房交会在展区规划上有新的创新，为了方便购房者选择，同时避免项目混杂影响看展，房交会组委会首次将项目按地域和项目进度进行了划分，具体为：昆明市保障性住房展区(6号馆)、昆明主城在售楼盘展区(6号馆)、昆明主城楼盘形象推广展区(5、4号馆)、昆明近郊楼盘展区(1号馆)、旅游地产展区(2号馆)、商业地产展区(中心广场)、呈贡行政中心展区(中心广场)、二手房展区(4号馆)。

　　从目前的情况看，华侨城、俊发、中豪、银海、同德、星耀等国内和省内著名地产企业都将参展，品牌公司携品质楼盘的集中参展，将为购房者提供极为丰富的优质房源，让选房购房更便捷，更轻松。

　　同时，组委会在前期做了大量调研和多次展区分配方案比对后，最终确定了8大房地产展区和6大配套产业展区。房地产展区与配套产业展区相辅相成，为购房者从选房、购房，到装修提供了一条龙服务。配套产业展区包括：家装产业展区、陶瓷卫浴展区、橱柜厨具展区、新型环保节能建材展区、木制品(地板、门窗、整体家居)展区、媒体宣传展区。

　　近郊楼盘和州市项目增多

　　一方面由于昆明主城和呈贡限购，另一方面随着州市城市的升级换代，州市房地产项目得到了很大的机会，安宁、太平、石林、富民这些区域项目今年纷纷涌现。

　　据了解，在本届房交会上，昆明郊县的参展楼盘共29个，总开发用地面积约4.7万亩，总建筑面积1.29千万平方米，石林的云鼎·合院、石林老街、富民的枫桥·桃园、安宁的温泉山谷、万辉星城等项目均有参展。州市的参展楼盘共25个，总开发用地面积1.82万亩，总建筑面积848万平方米，总房源套数3.8万。

　　近郊楼盘以及州市项目目前多处于价格洼地，随着城市化的发展，这些项目很有潜力，将成为不久后的新的价值高地。

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　　商业地产应势亮相

　　除了最火的州市以及近郊项目，限购政策也催生了商业地产的火爆。众多开发商纷纷把开发重点放在商业上。据初步统计，本次所有参展楼盘将提供商业面积约310万平方米，其中在售商业面积152万平方米；展示商业面积158万平方米。

　　在房交会意向参展名单中，除了已经面世的志远城市综合体、红星国际、润城等项目外，同德·昆明广场、七彩MeTown、万富城等新项目也将借助这个平台亮相。