“十二五”期间国家将投入建设3600万套保障房，全国城镇保障性住房的覆盖面积达到20%左右。而今年到明年，全国将建1000万套，且据最新消息，其中的400万套，将会在今年年底建成。这意味着，中国的保障房时代已到来。作为下游的家居行业，受其影响不可避免。

    近期，第26 届国际名家具( 东莞) 展、第28 届中国广州国际家具博览会、第17 届中国国际家具展次第开展。在整体强势的基础上，本年度秋季展表现出两大行业发展趋势。

　　定制家具走强

　　定制家具在我国的历史才十余年。2000 年，法国索菲亚进入中国，开启了定制家具行业在中国市场的先河。此后，各种定制家具品牌也纷纷加入国内定制家具领域的争夺。至2005 年前后，形成了以索菲亚、衣之家、好莱客、JSL 源氏家居等为代表的柜体派，以史丹利、顶固、KD 为代表的移门派之外，及以以凰道为代表的纯实木榫卯结构家具定制派。

　　2007 年，尚品宅配率先正式提出“全屋家私数码定制”的全新概念，并且完成了全屋产品差异化研发，同时经过和圆方软件团队的深度合作开发出信息一体化管理体系，率先突破国内定制家具行业销售、设计、生产管理的瓶颈，实现了全屋家私的完全定制，为家具定制行业的发展奠定了坚实的基础。

　　定制家具的强劲发展势头，在今年9月的各大家具展上表现得非常鲜明。我们在包括皇朝、顾家等国内大佬级家具展商的展馆的醒目位置，都可以清楚地看到为经销商和消费者提供家具定制服务的宣传介绍。这充分说明定制家具已得到企业充分认可，被视为行业新的利润增长点。

　　业内专家指出，真正意义上的“定制”并不仅仅是家具样式的制作，而是涵盖设计、布置、制作工艺、物流等各方面的定制。此类定制服务在日本、欧美等经济发达国家和地区早已流行，并具备大规模的特点。可见，中国定制家具尚有很大的成长空间，这也是个性化需求的必然要求。

　　小户型家具成热点

　　今年秋季展呈现的另一趋势是：展出的小户型家具比往年大为增多，这与小户型家具正成为市场主流这一客观趋势是内在统一的。

　　2011 年的“两会”，焦点中的焦点依旧是住房。住房和城乡建设部部长姜伟提出了2011 年全国建设1000 万套保障性住房的指标;国务院总理温家宝更是明确提出：今后5 年将建3600 万套保障房。这些保障性住房都属于小户型住房。同时，从我国绝大多数普通公民收入情况来看，表现来看，我国房市新推户型也正在向小型化发展：以前两居室可以做到100 平方米以上，现在又缩回到七八十平方米，甚至有80 平方米的三居室户型。户型的减小，使得家具款式的大小也必定应势而变，并表现为家具的小型化和功能组合化。

　　早在2006 年，原本主攻方向为豪宅和别墅的国内家具大佬美克美家就推出过“城市主张”与“美国经典”两个针对小户型的系列。左右沙发董事长黄华坤曾向媒体表示，将响应国家建设3000 多万套保障性住房的政策，在2011 年推出几款功能性、实用性很强的沙发。这几款沙发既能坐，也能睡，还具有储藏功能，非常适合小户型的房子。

　　耀邦家私总经理冷月也明确表示：大规模的保障性住房的推出是市场的亮点。今年有1000 万套保障性住房，哪怕一套房添置2 万元的家具，也能创造出庞大的市场需求。为此，耀邦家具在生产上作了有针对性的调整，其“恒利”品牌就是专门针对经济适用房推出的。

　　此外，皇朝、欧陆风情家居、金富雅、富运等企业也纷纷表示，保障房时代将给家具业带来不小的影响，小户型家具成为今后家居行业的一大走向。

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