近年来，高层建筑火灾频发，引起了全社会的广泛关注。

　　随着经济的发展，越来越多的人走向城市，造成了城市生活空间、工作空间不断缩小，高层建筑成为解决这种空间问题的方法。然而，在城市高层建筑建设突飞猛进、高楼大厦不断涌现之时，高层建筑的节能问题与火灾安全问题也随之而来，比如沈阳皇朝万鑫大厦“2·3”火灾、“11·15”上海胶州路特大火灾事故、央视新台址园区文化中心大火等。在探究这些火灾的原因时，人们往往把目光放在具有建筑节能功效的外墙保温材料、铝塑复合板的可燃性上，忽视了烈火浓烟蔓延的通道——建筑门窗、幕墙。从上述三起火灾来看，火灾暴露出高层建筑节能与防火安全的矛盾日益突出，二者如何协调发展已成为当前亟待解决的一个问题。

　　建筑外墙由于具有建筑材料的特性，已构成消防隐患，外墙应具备相应的耐火性能。

　　沈阳皇朝万鑫大厦的特大火灾事故是继北京2009年正月十五央视新台址园区文化中心大火、上海2010年“11·15”胶州路高层公寓特大火灾后出现的第三起特大火灾事故。其实，因外墙失火殃及建筑主体的火灾每年都会发生多起，大多是在施工过程中发生的，及时扑灭未造成重大损失的不胜枚举。上述三起火灾不同于发生在建筑内部的火灾。建筑内部的防火技术通过多年的研究，已经得到了理论上的解决及实际验证，并形成了成熟的建筑防火规范。一般认为：建筑外墙材料是不燃或是难燃材料构成的，建筑外墙不具备着火条件。在前两起火灾发生后，建筑外墙材料并未得到相关部门的足够重视，只是认为同种火灾的发生有其偶然性，是多个着火条件同时具备才发生的火灾事故，是小概率的火灾事件，没有火灾共性。其实不然。

　　从技术法律法规层面来看，我国目前的《建筑防火规范》没有对建筑外墙提出合理的耐火要求，也没有任何消防产品应用在外墙方面的指导。

　　我国近年来相继修订并出台了相关的建筑节能规范，对建筑外墙保温提出了越来越高的要求。按照规范划分的区域：在严寒（以哈尔滨为代表地区）、寒冷（以北京为代表地区）、冬冷夏热（以上海为代表地区）地区对建筑墙体、幕墙、外窗均有保温隔热的要求，因此，燃烧值极高、蔓延速度极快的外墙聚苯保温板被大面积使用。金属幕墙内部也填充了大量的该类保温材料，尤其是在金属幕墙中广泛采用的复合铝塑板，其本身就含有大量的可燃物聚乙烯塑料为芯材，板缝之间的泡沫填充棒、填缝硅酮密封胶均为有机可燃物。这使得高层外墙装饰后，外墙变成了极易燃烧的外围护表皮。这样的外围护表皮一旦被引燃，蔓延速度极快。此外，建筑外窗需要隔热，现有技术解决节能问题的办法是采用塑钢门窗（聚乙烯树脂）或是断桥铝窗（聚酰胺尼龙）。窗框本身或部分是可燃物，普通的建筑钢化玻璃遇火五分钟即炸裂。建筑外围护材料一旦失火，大火往往以被破坏的外窗作为引火通道，向室内蔓延，进一步引燃室内可燃物，蔓延至整个建筑。火灾过后，整个建筑就剩下不燃的主体框架结构了。我国近期发生的几起重大火灾都与上述情况有关。

　　由此可见，对建筑节能有要求的建筑外墙和外窗，应该根据不同的高度提出不同的耐火要求，尤其是在消防装备无法控制的高度上，更应对建筑外墙的防火性能提出要求，在建筑设计环节选择合适的工艺、材料。

　　建筑外墙外保温应引入合理的防火设计，并加强行政监管和完善现有法规、规范。

　　现有技术——外墙保温材料聚苯板是一种廉价、轻质、隔热性能优良的材料。很多人认为应该禁止该材料用在建筑外墙保温上，但是，保温同防火总是一对技术矛盾体，当把一种材料制成防火材料时，其保温性能可能会大幅度下降。另外，大量使用这种材料要考虑国情，兼顾经济性，近期完全杜绝这种材料的使用是有困难的。因此，在现有情况下，如何保障高层建筑的保温性能又提高建筑的防火安全等级显得尤为重要。